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苗青、吳晗（房產證登記為吳慧芳）為山東天業物業管理有限公司（下稱“天業物業”）所提供物業管理服務的新東方花園小區業主，長期拖欠物業費、水電費，經多次催收無果，現天業物業擬通過訴訟收回苗青、吳晗欠付物業費等各項費用，就天業物業訴苗青、吳晗物業服務合同糾紛案件代理服務進行詢價。

一、案件說明

2005年天業物業與開發建設單位簽訂了《前期物業服務合同》，按約定為新東方花園小區提供物業服務。

該小區9-1-201業主苗青（實際使用人劉家花）自2008年1月1日至2021年6月30日期間未按約繳納物業費合計人民幣20773.6元（所擁有的該套房屋建筑面積為106.86平方米,合同約定物業費每月每平方米為1.2元），未按約繳納代收代繳電費6492.80元，水費1423.80元，合計28690.2元。

該小區1-1-301業主吳晗（曾用名吳慧芳）自2013年11月1日至2021年6月30日期間未按約繳納物業費合計人民幣15894.3元（所擁有的該套房屋建筑面積為143.97平方米,合同約定物業費每月每平方米為1.2元）

二、服務范圍

1.代理天業物業參加庭審發表意見，代理案件一審、二審（如有）、執行（如有）三個階段至案件結案；

2.協助天業物業與案件承辦法官溝通意見，及時通報案件進展情況；

3.對案件整體把握、統籌考量，通過法院判決收回所有欠費，維護天業物業最大利益；

4.對案件及相關業務有關法律問題進行解答，出具法律意見或協助公司形成匯報材料。

三、投標人要求

1.投標人須具有處理類似案件的豐富經驗；

2.本次采購不接受聯合體報價，不允許分包、轉包。

四、報名時間及方式

請于2021年7月26日（周一）下午17:00前將加蓋單位公章的《報價函》發送至如下郵箱：sdtywy＠126.com。

附件：報價函

山東天業物業管理有限公司                        2021年7月22日

報價函

山東天業物業管理有限公司：

現就貴司擬起訴苗青、吳晗物業服務合同糾紛2個案件作出如下報價：

報價人：           （蓋章）

                         日期：2021年7月  日