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城市规划主导房产价值!一文看懂大亚湾区域布

  城市发展规划出台、重大项目动工,当大部分规划已兑现时,该区域内的房价自然被带动。

  近期,大亚湾各区相继举行了2020重点项目集中签约投产动工活动,涉及城市配套、产业布局等方方面面。

  面对众多利好,大家脑子里面还是混淆的,若要评估各板块前景的话,估计摸不着头脑。

  因此,小岚今天归纳整理出了大亚湾近期一些重点规划,我们依然按片区来划分:西区、澳头、霞涌三部分,为想要来大亚湾置业的你提供一份具有实际价值的参考。

  西区紧邻深圳,一直都是大亚湾的热门区域,各项城市配套完善,商圈云集、写字楼林立、名校环绕,这里无疑是大亚湾最为繁华的核心区域之一。

  大亚湾西部“塘横-塘布”片区约10平方公里规划公示!力争打造成惠港深创新合作示范平台。

  根据《规划》,到2022年,大亚湾深港人工智能创新产业园将打造成为惠州市推进粤港澳大湾区建设重点项目;

  还有慧聪集团总部将搬迁至大亚湾西区,总投资150亿。项目规划建设两座250米高的双子座大楼,以及中国产业互联网博物馆、大湾区产业互联网规划展示馆、大湾区产业互联网城市会客厅、产业互联网孵化器、产业互联网创业园等一系列配套项目,将及大地带动西区经济活力。

  此外,2019年12月据大亚湾区政府信息公开平台显示,西区还将建设一大型农贸市场——樟浦农贸市场。

  项目总建筑面积8530平方米,地下一层,地上层3层。这无疑又是一个便民利民之策。

  高端产业进驻为经济注入强大的动能,完善的生活配套及大地方便了居民衣食住行。西区的房价相对于大亚湾其他片区来说稍微贵一点,如果手头宽裕或者买房投资的朋友,可以优选西区。

  澳头片区也有新旧区域划分,一说起澳头,很多人都会联想到渔人码头一代的老城区,大家别忘了大亚湾“新贵——中心区,也是属于澳头。

  中心区目前有大亚湾科技创新园,十几个政府办事中心,多个自然公园以及高端纯住宅小区,宽敞整洁的大道畅通无阻,整体规划十分现代化,是大亚湾居住最为舒适的区域之一。

  澳头片区将用行动证明这儿不只是个会讲故事的旧区域,不久后它将“改头换面”。

  据了解,于2018年暂停的滨海二期项目之一——大亚湾澳头水上客运码头已重新启动。待期项目建成后,将大大方便周边群众出行。

  此外,澳头渔港规划建设为广东省二级渔港、大亚湾区中心渔港,集停泊避风、物资供给、生产商贸、休闲旅游、科普教育、文化创意等综合性能于一体、配套设施齐全的综合性生态型现代化渔港。

  澳头片区各方面配套目前已经很完善了,房价整体相比西区要便宜一些,并且未来也是大有前景。

  广东将打造一条总里程约1875公里的全球最长滨海旅游公路,将串联起霞涌街道、澳头街道的滨海旅游资源,全力打响具有国际影响力的“惠州湾”品牌。此公路惠州段将与惠州“丰”字交通主框架暨1号公路(南北轴线)无缝对接。

  依托丰富多姿的海域资源和悠久的民俗文化,近年来霞涌市政建设不断完善,滨海旅游业蓬勃发展,每到节假日都吸引着成千上万的游客前来观光度假,众多高端一线海景住宅应运而生。

  霞涌片区离港、深也比较近,有小径湾出口和惠深沿海高速快速通达深圳,这里的楼盘很受两地客户的欢迎,每逢周末过来小住,远离都市喧嚣,劈柴喂马的生活在霞涌可轻松实现。

  看完小岚以上的总结,大家可以预先了解大亚湾当前的重点项目分布、买到符合需求自己需求的周边房源。

  随着项目落实、区域价值的日益显现,那么房子就不仅仅只有保价作用,必然还会享受到规划带来的升值红利。

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